La nostra offerta

TRASFORMA L’INCERTEZZA DI QUESTO MOMENTO IN UNA CERTEZZA PER IL TUO FUTURO!

Vuoi mettere a reddito la tua seconda casa? Vuoi entrare nel mercato degli affitti turistici? Non hai tempo da dedicare alla promozione degli annunci? Affida la pubblicità del tuo immobile o della tua struttura ricettiva a dei professionisti. NOI ABBIAMO GLI STRUMENTI… TU PREPARATI A RICEVERE OSPITI DA TUTTO IL MONDO!

A CHI CI RIVOLGIAMO

PRIVATI
Per molti, una seconda casa è sia un prezioso investimento affettivo che finanziario. Sono molti i proprietari che stanno guardando alle loro seconde case sia come business sia come pretesto per creare la casa che hanno sempre sognato. Improvvisamente si possono giustificare ristrutturazioni o piccole modifiche che migliorino il sistema di accoglienza e intrattenimento. All’improvviso tutte queste attenzioni possono smettere di essere frivolezze ma investimenti che possono darti maggiore competitività sul mercato, aumentare la redditività, coprire le numerose spese di mantenimento degli immobili nel rispetto delle normative che regolano il settore.
AGENZIE IMMOBILIARI
I servizi ideati da La Casa che Avanza offrono inoltre la possibilità di ampliare e completare la gamma dei servizi generalmente erogati dalle Agenzie Immobiliari, indiscutibili e fondamentali figure di riferimento per molti proprietari di immobili. Molti dei canali di promozione immobiliare sono divenuti obsoleti e una guida esperta nel mondo del mercato online diventa figura indispensabile per rimanere competitivi e al passo delle continue e mutevoli evoluzioni del mercato. Gli affitti brevi consentono inoltre ai proprietari degli immobili destinati alla vendita di generare entrate mantenendo la piena disponibilità del bene in attesa di una definitiva cessione.
AZIENDE E IMPRENDITORI
Le aziende che operano nel campo del settore extra alberghiero negli ultimi anni si sono rese protagoniste di una rivoluzione basata sul rilancio del concetto di “esperienza”. Questo ha fatti si che ogni attore diventasse un unicum per quanto riguarda l’offerta di servizi specifici, con esigenze differenti dal punto di vista della promozione. La Casa che Avanza è in grado di proporre soluzioni su misura utili alla corretta individuazione del target di riferimento, nonché alla definizione e valorizzazione dei punti di forza e dei servizi di ogni singola struttura.

SERVIZI

  • Creazione e gestione degli annunci

    I nostri servizi sono mirati alla creazione, promozione e gestione degli annunci delle strutture ricettive e degli immobili privati per nome e per conto del proprietario o gestore sui principali portali dedicati agli affitti turistici.

  • Incremento visibilità

    La gestione professionale degli annunci, l’uso delle best practice e la costante ottimizzazione sono elementi determinanti per guadagnare un miglior posizionamento nei risultati di ricerca.

  • Revenue Management

    Revenue management (gestione dei ricavi) che ha come obiettivo la massimizzazione e l’ottimizza- zione del volume di affari segmentando la domanda con diversi profili tariffari al fine di ottenere il massimo profitto da un cliente.

  • Nessun vincolo o esclusiva

    Lavorare con noi vuol dire liberarsi da ogni vincolo. Il proprietario o gestore è libero di aprire o chiudere la disponibilità con una semplice comunicazione e di ricevere prenotazioni dirette.

  • Consulenza amministrativa e fiscale

    A tutti i nostri clienti offriamo gratuitamente una rigorosa consulenza fiscale e amministrativa indispensabile per essere in regola con tutti gli adempimenti previsti dalla normativa vigente.

  • Bassa commissione

    Occupandoci di intermediazione pubblicitaria, la nostra commissione è del 10% su quanto effettivamente incassato dal proprietario o gestore per ogni prenotazione, al netto delle commissioni dei portali.

  • Nessun costo fisso

    Il nostro incarico non prevede alcun costo fisso e nessun abbonamento mensile o annuale. La nostra commissione è maturata solo sulle prenotazioni che vengono onorate. Il tuo successo sarà il nostro successo!.

  • Transazioni dirette tra ospite e proprietario

    Non operando nel campo dell’intermediazione immobiliare ma nell’intermediazione pubblicitaria, le transazioni economiche avvengono direttamente tra proprietario o gestore e le piattaforme di booking online.

  • Recensioni personalizzate e controllo della reputazione

    Sarai tu a raccontarci la tua esperienza con gli ospiti, gli aspetti positivi o negativi, noi ci occuperemo di gestire la reputazione della tua iniziativa analizzando i feedback degli ospiti e suggerendoti come poter migliorare la performance.

  • Report obiettivi e concorrenza

    Analizziamo costantemente i trend del settore e studiamo la concorrenza per collocare correttamente il giusto posizionamento all’interno del mercato e fornendo report statistici indispensabili per individuare le migliori strategie promozionali.

Il nostro lavoro e i nostri servizi sono mirati alla promozione e alla gestione degli annunci delle strutture ricettive e degli immobili privati sui portali dedicati agli affitti turistici. Non operando direttamente nel campo dell’intermediazione immobiliare non ci occupiamo di servizi di accoglienza e riassetto finale dei locali, ma della gestione per nome e per conto del proprietario degli annunci sui portali di booking online senza mai intervenire nelle transazioni economiche che avvengono sempre ed esclusivamente tra le piattaforme web e il proprietario. In qualità di Agenzia Pubblicitaria, non chiediamo vincoli o esclusive sull’immobile, il proprietario o gestore è libero di ricevere prenotazioni personalmente e di chiudere i calendari delle disponibilità con una semplice comunicazione.


In particolare ci occupiamo di:

  • Creare, ottimizzare e gestire gli annunci sui portali.
  • Gestire i rapporti amministrativi con i portali.
  • Rispondere alle richieste degli ospiti sui portali.
  • Comunicare le prenotazioni ricevute al proprietario.
  • Gestire la reputazione degli annunci e le recensioni degli ospiti.
  • Offrire consulenza da un punto di vista fiscale, normativo e amministrativo.

Per ottemperare agli obblighi di legge, è inoltre necessario stipulare un contratto di mandato con rappresentanza indispensabile per poter operare per nome e per conto del proprietario e per il corretto trattamento dei dati sensibili. Ai nostri clienti viene richiesto di essere in regola con tutti gli adempimenti amministrativi e fiscali vigenti a livello nazionale, regionale e comunale.

  • BASIC fino a 3 annunci
  • 10%
  • Nessun costo fisso
  • No vincoli o esclusive
  • Creazione 250€/annuncio
  • Consulenza fiscale
  • Consulenza amministrativa
  • PRO da 4 a 9 annunci
  • 8%
  • Nessun costo fisso
  • No vincoli o esclusive
  • Creazione 150€/annuncio
  • Consulenza fiscale
  • Consulenza amministrativa
  • BUSINESS da 10+ annunci
  • 7%
  • Nessun costo fisso
  • No vincoli o esclusive
  • Creazione 100€/annuncio
  • Consulenza fiscale
  • Consulenza amministrativa

Per prima cosa contattaci gratuitamente ed esponici tutte le tue necessità, ti risponderemo proponendoti un piano adatto alla tua iniziativa perchè il tuo successo è anche il nostro! Richiedi un preventivo gratuito o fissa subito un appuntamento! Chiamaci al 320-3856045, inviaci una mail a info@lacasacheavanza.it o compila il form sottostante.

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